برچسب آرشیوها: وبسایت حقوقی دادآوران

🌐 تحت هیچ شرایطی بدون موارد زیر اقدام به پیش خرید نکنید: 🔹حتما ملک جواز ساخت داشته باشد 🔹پاس شدن چک ها و یا پرداخت اقساط منوط به پیشرفت فیزیکی ساخت و ساز باشد 🔹اگر از سازنده اقدام به پیش خرید میکنید حتما دقت کنید و اختیار فروش وی را بررسی کنید و حتما از مالک بعنوان شاهد بهره ببرید …

‍ 🌐 چک ضمانت تخلیه ملک: چک ضمانت تخلیه ملک، چکی است که در انواع قرارداد اجاره، اعم از قرارداد اجاره ملک تجاری، اداری یا مسکونی، به عنوان تضمینی برای تخلیه ملک در موعد مقرر و پایان قرارداد، از جانب مستاجر به موجر داده می شود و در صورت استنکاف مستاجر از تحویل و تخلیه ملک، پس از پایان قرارداد، …

نمونه دادخواست اجازه ی ثبت ازدواج به علت خودداری ولی از اذن خواهان : خوانده : دلایل و منضمات دادخواست : کپی مصدق:۱ شناسنامه خواهان ۲ اظهارنامه ۳استشهادیه و شهادت شهود ۴ مدارک مورد نیاز دیگر ریاست محترم دادگاه با سلام احتراما به استحضار میرساند : اینجانبه در شرایط آمادگی کامل برای ازدواج قرار دارم اما به جهت عدم اذن …

دادخواست تعدیل مهریه خواهان : خوانده : تعیین خواسته و بهای آن: صدورحکم مبنی بر تعدیل اقساط مهریه دلایل و منضمات دادخواست: کپی مصدق: شناسنامه، دادنامه قطعی مبنی بر محکومیت به پرداخت مهریه و تقسیط آن ، فیش حقوقی ، استشهادیه ، درخواست استماع شهادت شهود ریاست محترم دادگاه خانواده باسلام احتراما به استحضار میرسانم: اینجانب محکوم علیه دادنامه قطعی …

استعلامات مهم هنگام خرید ملک: 🔹استعلام ممنوع از معامله نبودن فروشنده ورشکسته یا مجنون نباشد 🔹استعلام توقیفی نبودن ملک 🔹استعلام در رهن نبودن ملک 🔹استعلام شهرداری عقب نشینی یا طرح های مختلف مانند فضای سبز 🔹استعلام وکالتنامه فروشنده در مالکیت وکالتی 🔹در ملک های سند دار مفاصا حساب شهرداری و دارایی هنگام انتقال سند  

⚠️ تعیین هویت مرد در رابطه جنسی از طریق پزشکی قانونی 🔹 پزشکی قانونی تنها ۳ روز پس از رابطه جنسی میتواند هویت مرد (متجاوز) را تعیین کند، حال رابطه چه با زور باشد و چه با رضایت.. 🔹 همچنین رابطه ای که در گذشته ای دور (مثلا یکسال قبل) صورت گرفته، عملا قابل اثبات در محاکم قضایی نمی باشد …

🌐 منزل مسکونی اگر چه جزء مستثنیات دین است… ⚠️اما در موارد زیر قابل توقیف و فروش است: 🔹در صورتی که منزل مسکونی محکوم علیه بیش از نیاز و شأن عرفی او باشد و اموال دیگری نداشته یا  امکان دسترسی به اموال دیگر وی وجود نداشته باشد، در این صورت ملک به فروش رفته و مازاد بر قیمت منزل مناسب …

در صورت انصراف شوهر از گواهی عدم امکان سازش تکلیف چیست؟ پاسخ : 🔹در صورتی که شوهر بعد از دریافت گواهی عدم امکان سازش از اجرای مفاد آن انصراف دهد و برای اجرای طلاق در دفتر خانه حاضر نشود و زن نیز وکالت در طلاق نداشته باشد، دادگاه نمی تواند شوهر را مجبور به انجام مفاد گواهی عدم امکان سازش …

پرسش: اگر مردی برای فرار از پرداخت مهریه اموالش را به نام دیگران زد، تکلیف چیست؟   پاسخ: به موجب قانون نحوه اجرای محکومیت‌ های مالی مصوب ۱۳۹۴ انتقال مال به دیگری به هر نحو به‌وسیله مدیون با انگیزه فرار از ادای دین به نحوی که باقیمانده اموال برای پرداخت دیون کافی نباشد، موجب حبس تعزیری یا جزای نقدی درجه …

اگر چک به سرقت رفت چه کنیم؟ 🔷در مرحله اول باید به بانک مربوطه مراجعه کنید و اعلام مفقودی فرمایید. سپس با مراجعه به دادسرا شکوائیه ای تنظیم نمایید و گواهی این شکوائیه را از دادسرا دریافت و به بانک پرداخت کننده وجه چک ارائه دهید. 🔷همچنین میتوانید با مراجعه به سامانه ساد ۲۴ به نشانی www.sad24.ir مشخصات چک را …