برچسب آرشیوها: وکیل کیفری

کد رهگیری اجاره الزامی است به‌روزرسانی مهم برای مالکان و مستاجران: اکنون همه قراردادهای اجاره باید دارای کد رهگیری باشند. طبق قانون تنظیم بازار زمین ، مسکن و اجاره بها مصوب ۱۴۰۳ (و اصلاحیه آن بر ماده ۲ قانون روابط موجر و مستأجر۱۳۷۶)، بدون کد رهگیری نمی‌توانید دستور تخلیه بگیرید – و در صورت عدم اخذ کد رهگیری دادگاه‌ها مکلفند …

پرداخت وجه معامله در بنگاه‌های املاک قبل از ثبت رسمی پیش‌نویس قراردادها توسط دفترخانه اسناد رسمی ممنـوع شد معاون امور اسناد سازمان ثبت در بخشنامه‌ای، ممنوعیت تبادل وجه بین متعاملین در دفاتر مشاورین املاک قبل از مراجعه به دفاتر اسناد رسمی را اعلام کرد. مهم‌ترین موارد مصوب: – ممنوعیت انتقال هرگونه مبلغ توسط متعاملین تا پیش از ثبت پیش‌نویس در …

سرنوشت چک پس از فوت صاحب حساب یا ذینفع 🖌اگر صاحب حساب پس از صدور چک فوت کند؛ – تاریخ سررسید چک قبل از تاریخ فوت وی باشد، بانک موظف به کارسازی چک است. – اگر تاریخ سررسید چک پس از تاریخ فوت وی باشد بانک باید حساب جاری را مسدود و برای چک گواهی عدم پرداخت صادر کند. 🖌 …

✅ هشدار جدی دادسرای جرایم پزشکی: تزریق بوتاکس در آرایشگاه‌ها ممنوع و مجازات دارد دادسرای جرایم پزشکی با هشدار درباره افزایش مداخلات غیرقانونی آرایشگاه‌ها در امور پزشکی، بر مجازات قضایی متخلفان و عوارض جبران‌ناپذیر این اقدامات تأکید کرد. — مصادیق جرایم رایج در آرایشگاه‌ها: – تزریق بوتاکس، ژل و فیلر – انجام لیفت صورت – خدمات لیزر و تاتو – …

🔵 نظریه مشورتی درخصوص انتقال چک‌های ثبت‌نشده در سامانه صیاد جزئیات نظریه: شماره نظریه: ۷/۱۴۰۴/۳۰۹ شماره پرونده: ۱۴۰۴-۸۸-۳۰۹ تاریخ نظریه: ۱۴۰۴/۰۸/۰۷ استعلام: در خصوص چک‌های ثبت نشده در سامانه بانک مرکزی (سامانه صیاد)، خواهشمند است به پرسش‌های زیر پاسخ دهید: ۱- آیا گیرنده چک می‌تواند چک را از طریق ظهرنویسی با درج عبارت «کلیه حقوق این چک منتقل شد» یا …

میزان و نحوه محاسبه شرط تنصیف دارایی: 🔹تاریخ رای نهایی:۱۳۹۴/۰۵/۰۵ 🔹شماره رای نهایی:۹۴۰۹۹۷۰۹۰۹۹۰۰۱۰۴ 🔹رای شعبه ۲۶ دیوان عالی کشور: مستفاد از بند الف از شرایط ضمن عقد نکاح خارج لازم (هر گاه طلاق به درخواست زوجه نباشد و طبق تشخیص دادگاه تقاضای طلاق ناشی از تخلف زن از وظایف همسری یا سوء رفتار وی نبوده، زوج موظف است تا نصف …

‍ 🌐 چک ضمانت تخلیه ملک: چک ضمانت تخلیه ملک، چکی است که در انواع قرارداد اجاره، اعم از قرارداد اجاره ملک تجاری، اداری یا مسکونی، به عنوان تضمینی برای تخلیه ملک در موعد مقرر و پایان قرارداد، از جانب مستاجر به موجر داده می شود و در صورت استنکاف مستاجر از تحویل و تخلیه ملک، پس از پایان قرارداد، …

نمونه دادخواست اجازه ی ثبت ازدواج به علت خودداری ولی از اذن خواهان : خوانده : دلایل و منضمات دادخواست : کپی مصدق:۱ شناسنامه خواهان ۲ اظهارنامه ۳استشهادیه و شهادت شهود ۴ مدارک مورد نیاز دیگر ریاست محترم دادگاه با سلام احتراما به استحضار میرساند : اینجانبه در شرایط آمادگی کامل برای ازدواج قرار دارم اما به جهت عدم اذن …

شهادت دروغ در مرحله تحقیقات مقدماتی نزد مقامات دادسرا نیز همانند دادگاه جرم است: رأی وحدت‌ رویه شماره ۸۳۵ ـ ۱۴۰۲/۰۶/۲۸ هیأت‌ عمومی دیوان ‌عالی ‌کشور با تصویب قانون مجازات اسلامی (تعزیرات ۱۳۷۵) و انحلال دادسرا‌های عمومی و انقلاب از نظام قضایی کشور، انجام تحقیقات مقدماتی بر عهده دادگاه بوده و در نتیجه تصریح به «دادسرا» در ماده ۶۵۰ قانون …

استعلامات مهم هنگام خرید ملک: 🔹استعلام ممنوع از معامله نبودن فروشنده ورشکسته یا مجنون نباشد 🔹استعلام توقیفی نبودن ملک 🔹استعلام در رهن نبودن ملک 🔹استعلام شهرداری عقب نشینی یا طرح های مختلف مانند فضای سبز 🔹استعلام وکالتنامه فروشنده در مالکیت وکالتی 🔹در ملک های سند دار مفاصا حساب شهرداری و دارایی هنگام انتقال سند