برچسب آرشیوها: مشاوره با وکیل دادگستری

کد رهگیری اجاره الزامی است به‌روزرسانی مهم برای مالکان و مستاجران: اکنون همه قراردادهای اجاره باید دارای کد رهگیری باشند. طبق قانون تنظیم بازار زمین ، مسکن و اجاره بها مصوب ۱۴۰۳ (و اصلاحیه آن بر ماده ۲ قانون روابط موجر و مستأجر۱۳۷۶)، بدون کد رهگیری نمی‌توانید دستور تخلیه بگیرید – و در صورت عدم اخذ کد رهگیری دادگاه‌ها مکلفند …

💠 مجازات پیش‌فروش ساختمان بدون تنظیم سند رسمی 🔷بر اساس قانون، کلیه معاملات اموال غیرمنقول و پیش‌فروش ساختمان باید به صورت سند رسمی و در سامانه ثبت الکترونیک اسناد ثبت شوند. 🔹مجازات پیش‌فروش ساختمان بدون سند رسمی: * حبس از ۹۱ روز تا یک سال * یا جزای نقدی معادل ۲ تا ۴ برابر وجوه دریافتی 🔶تکالیف و مجازات بنگاه‌های …

بازه طلایی برای مسدود کردن حساب مقصد و بازگرداندن پول در جرایم سایبری چقدر است؟ سرهنگ رامین پاشایی، رئیس مرکز امداد و فوریت‌های سایبری پلیس فتا، با هشدار درباره تبلیغات اجاره کارت بانکی و سیم‌کارت، تأکید کرد: هرگونه پیشنهاد اجاره کارت یا سیم‌کارت، بخشی از یک فرآیند مجرمانه است. هشدارهای اصلی پلیس فتا: *   کلاهبرداران از شماره تلفن و حساب‌های …

✅ هشدار جدی دادسرای جرایم پزشکی: تزریق بوتاکس در آرایشگاه‌ها ممنوع و مجازات دارد دادسرای جرایم پزشکی با هشدار درباره افزایش مداخلات غیرقانونی آرایشگاه‌ها در امور پزشکی، بر مجازات قضایی متخلفان و عوارض جبران‌ناپذیر این اقدامات تأکید کرد. — مصادیق جرایم رایج در آرایشگاه‌ها: – تزریق بوتاکس، ژل و فیلر – انجام لیفت صورت – خدمات لیزر و تاتو – …

🔵 نظریه مشورتی درخصوص انتقال چک‌های ثبت‌نشده در سامانه صیاد جزئیات نظریه: شماره نظریه: ۷/۱۴۰۴/۳۰۹ شماره پرونده: ۱۴۰۴-۸۸-۳۰۹ تاریخ نظریه: ۱۴۰۴/۰۸/۰۷ استعلام: در خصوص چک‌های ثبت نشده در سامانه بانک مرکزی (سامانه صیاد)، خواهشمند است به پرسش‌های زیر پاسخ دهید: ۱- آیا گیرنده چک می‌تواند چک را از طریق ظهرنویسی با درج عبارت «کلیه حقوق این چک منتقل شد» یا …

🌐 دفاع مشروع چیست‌ و چه شرایطی داره؟ شرایط دفاع مشروع عبارت‌اند: 🔹دفاع و حمله باید متناسب باشد مثلاً اگر کسی با چوب به دیگری حمله کرد مدافع نمی‌تواند با اسلحه از خود دفاع کند 🔹امکان دسترسی به نیروی انتظامی نباشد 🔹خطر قریب الوقوع باشد بنابراین اگر کسی دیگری را صرفاً تهدید کند مدافع نمی‌تواند با سلاح او را به …

🌐 تحت هیچ شرایطی بدون موارد زیر اقدام به پیش خرید نکنید: 🔹حتما ملک جواز ساخت داشته باشد 🔹پاس شدن چک ها و یا پرداخت اقساط منوط به پیشرفت فیزیکی ساخت و ساز باشد 🔹اگر از سازنده اقدام به پیش خرید میکنید حتما دقت کنید و اختیار فروش وی را بررسی کنید و حتما از مالک بعنوان شاهد بهره ببرید …

‍ 🌐 چک ضمانت تخلیه ملک: چک ضمانت تخلیه ملک، چکی است که در انواع قرارداد اجاره، اعم از قرارداد اجاره ملک تجاری، اداری یا مسکونی، به عنوان تضمینی برای تخلیه ملک در موعد مقرر و پایان قرارداد، از جانب مستاجر به موجر داده می شود و در صورت استنکاف مستاجر از تحویل و تخلیه ملک، پس از پایان قرارداد، …

نمونه دادخواست اجازه ی ثبت ازدواج به علت خودداری ولی از اذن خواهان : خوانده : دلایل و منضمات دادخواست : کپی مصدق:۱ شناسنامه خواهان ۲ اظهارنامه ۳استشهادیه و شهادت شهود ۴ مدارک مورد نیاز دیگر ریاست محترم دادگاه با سلام احتراما به استحضار میرساند : اینجانبه در شرایط آمادگی کامل برای ازدواج قرار دارم اما به جهت عدم اذن …

دادخواست تعدیل مهریه خواهان : خوانده : تعیین خواسته و بهای آن: صدورحکم مبنی بر تعدیل اقساط مهریه دلایل و منضمات دادخواست: کپی مصدق: شناسنامه، دادنامه قطعی مبنی بر محکومیت به پرداخت مهریه و تقسیط آن ، فیش حقوقی ، استشهادیه ، درخواست استماع شهادت شهود ریاست محترم دادگاه خانواده باسلام احتراما به استحضار میرسانم: اینجانب محکوم علیه دادنامه قطعی …