نکات حقوقی

ماده ۶۹۹ از کتاب پنجم قانون مجازات اسلامی بیان مقرر می‌دارد: هر کس عالماً عامداً به قصد متهم نمودن دیگری آلات و ادوات جرم یا اشیایی را که یافت شدن آن در تصرف یک نفر موجب اتهام او می‌گردد بدون اطلاع آن شخص در منزل یا محل کسب یا جیب یا اشیایی که متعلق به اوست بگذارد یا مخفی نماید …

تفاوت های حق سرقفلى و حق کسب و پیشه ۱. سرقفلی از اول اجاره، حتی به محض اتمام ساخت و ساز مکان تجاری، وجود دارد، در حالی که حق کسب و پیشه بدواً موجودیت نداشته و تدریجاً با فعالیت مستأجر حاصل می‌‌شود. ۲. اسقاط حق کسب و پیشه در اول اجاره با توجه به اینکه هنوز به وجود نیامده، ممکن …

حکم شرعی و قانونی ربا دهنده، ربا دهنده و واسطه ربا «ربا» در اسلام حرام بوده و هرگونه توافق ربوی بین رباهنده، رباگیرنده و کسی که معامله ربوی را واسطه می‌شود، باطل و بلااثر دانسته شده است. از نظر حقوقی، قرارداد ربا بین طرفین، باطل است و اگر طرفین به تعهدات خود عمل نکنند، به دلیل «نامشروع بودن جهت معامله» …

افراز و تفکیک *تفکیک عبارت است از تقسیم کردن مال غیر منقول به قطعه های کوچکتر در تفکیک حتما نباید مال مشاع باشد و پس از تقسیم نیز حالت مشاع بودن آن از بین نمیرود و نیازی به رجوع به دادگاه نیست بلکه در اداره ثبت تقسیم صورت میگیرد . *افراز:عبارت است از جدا کردن سهم هریک از شرکا به …

مصادیق مسئولیت بیت المال در پرداخت دیه در قانون مجازات اسلامی به شرح ذیل است ۱. عدم تمکن مالی مرتکب یا عاقله‌ی او در قتل خطای محض(ماده۴۷۰ ق.م.ا) ۲.عدم شناسایی قاتل یا کشته شدن مقتول بر اثر ازدحام(۴۸۷ ق.م.ا) ۳فرار قاتل عمدی یا مرگ او(ماده۴۳۵ ق.م.ا) ۴ فرار یا مرگ مرتکب در جنایت شبه عمد یا خطای محض(ماده ۴۷۴ ق.م.ا) …

در بسیارى از قراردادها، در بندِ مربوط به حل اختلاف مى خوانیم: “در صورتِ بروزِ اختلاف در خصوص مواد، مفاد، اجرا و تعهداتِ طرفین، حُکمِ داورِ مرضى الطرفین قاطع اختلاف و براى طرفین لازم الاتباع است”. این بند از قرارداد به نظر فاقدِ اِشکال است، اما مشکل آن زمانى حادث مى شود که طرفین به اختلاف خورده اند و از …

مجازات پناه یا فراری دادن متهم تحت تعقیب یکی از اقدامات خلاف قانون که مانع دستگیری متهم تحت تعقیب می‌شود، این است که کسی با در اختیار گذاشتن محل اختفا و پناه دادن مانع دستگیری متهم شود. پناه دادن متهم عبارت است از این که، کسی متهم تحت تعقیب یا در حال دستگیری را پناه داده و با در اختیار …

اگر کسی با اخذ فتوکپی یا عکس از سندی مشخصات خود را در آن درج نماید و از آن استفاده کند مرتکب بزه جعل نشده زیرا فتوکپی فی‌نفسه فاقد اعتبار است مگر اینکه مطابقت آن با اصل از طرف مرجع صلاحیتدار گواهی شده باشد، در این حال جرم جعل و استفاده از سند مجعول هر دو متحقق خواهد بود‌. اگر …

ماده ۱۰۸۵ قانون مدنی در خصوص حق حبس مقرر می‌دارد: «زن می‌تواند تا مهریه به او تسلیم نشده از ایفای وظایفی که در مقابل شوهر دارد امتناع کند مشروط بر اینکه مهر او حال باشد و این امتناع مسقط حق نفقه نخواهد بود.» منظور از وظایف در ماده ذکر شده تمام وظایف زن مانند حُسن معاشرت، سکنای در منزل شوهر، …

تغییر چگونگی وصول مهریه/متقاضیان ابتدا به ادارات ثبت مراجعه کنند معاون امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با بیان اینکه متقاضیان وصول مهریه ابتدا باید به ثبت مراجعه کنند، گفت: براساس بند ب ماده ۱۱۳ قانون برنامه ششم توسعه، افرادی که سند رسمی لازم الاجرا از قبیل سند رهن، اجازه، عقد نکاح و یا طلاق دارند، برای اجرای …